En RD se necesitan entre 60 y 120.000 habitaciones hoteleras más.

Bávaro, 15 de Septiembre de 2015. Si República Dominicana desea alcanzar la meta de recibir más de 10 millones de turistas en los próximos 10 años, será necesario incrementar la disponibilidad de habitaciones hoteleras de 60,000 a aproximadamente 120,000.

Esto de acuerdo al experto en logística en la industria hotelera, Julio Fernández, quien disertó respecto al tema durante la vigésimo novena exposición comercial de la Asociación Nacional de Hoteles y Turismo (Asonahores).

Fernández indicó que asumiedo que la demanda de estos 10 millones de turistas será suplida principalmente por los hoteles tipo resorts, eso implicaría una construcción de 60,000 habitaciones más para complementar las 60,000 ya existentes.MIA_THE-WESTIN-ROCO-KI-GOLF-BEACH-RESORT58

Retos.
El experto señaló que la industria hotelera se enfrenta a retos muy particulares del sector.

“Cuando se realiza una construcción dentro o cerca de un complejo hotelero, hay que tener en cuenta al huesped. Es decir, que las labores de construcción no afecten su estadía”, expresó Fernández.

Al momento de realizar construcciones en un hotel hay que tomar en cuenta los siguientes factores: ajustar la logística al tiempo que tomará la obra, la ubicación del lugar (cómo llegarán los materiales), los procesos aduanales y la exoneración de impuestos, almacenaje de materiales y la maquinaria, cumplimiento de los requisitos de importación y exportación, los contratos y subcontratos, los factores climáticos, la temporada, estaciones y fluctuaciones del mercado turístico.

Fuente: Listín Diario (Layzara Sierra).

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RD ocupa el quinto lugar de los países latinos con mejor infraestructura víal.

Santo Domingo, 14 de Junio de 2014. La República Dominicana ocupa el quinto lugar entre los países latinoamericanos con mejor infraestructura vial, según lo establece el Foro Económico Mundial en su Informe Global de Competitividad 2013-2014.

Por encima figuran Chile, Panamá, México y Brasil, según el reporte, citado por BBC Mundo en una entrega en su versión web, titulada “Los países con las mejores y peores carreteras en América Latina”.

Asimismo, los 19,705 kilómetros de carreteras en uso colocan al país en el puesto 62 de 148 estados en el mundo con mejor calidad en su red vial, de acuerdo con ese informe.

El reporte presenta los principales indicadores que intervienen en los niveles de crecimiento y competitividad de las distintas naciones incluidas.Puente_Chavon1-2

Gonzalo Castillo, ministro de Obras Públicas afirma que el diseño y ejecución de proyectos de redes viales del país obedecen a una estrategia de desarrollo implementada por el gobierno del Presidente Danilo Medina y llevada a cabo por ese ministerio.

Castillo ha señalado en distintas oportunidades que al término del actual período de gobierno el país dispondrá de una red vial insuperable frente al resto del conglomerado de países de la región, condición que habrá de facilitar una cada vez más fluida comunicación intrarregional.

Indicó que los esfuerzos del Jefe del Estado en ese sector de desarrollo han tenido como norte la construcción y mejoramiento de la infraestructura vial que requiere el país para garantizar el continuo crecimiento de los niveles de competitividad nacional.

El ministro de Obras Publicas también ha manifestado que toda la red vial diseñada por el actual gobierno, ha sido en base a la estrategia de disminución de costos de flete y el aumento de la competitividad.

Castillo expresa que esta gestión hace todos los esfuerzos para dar a los ciudadanos el país que se merecen y que una red vial adecuada y segura forma parte de un país que garantiza los derechos a sus ciudadanos.

“Nuestro papel es garantizarle a la sociedad una red vial moderna y segura, les toca a los ciudadanos darle un uso adecuado y prudente, respetando las leyes de tránsito y cumpliendo con el tributo del pago de los peajes, como una forma de contribuir a que el país pueda continuar la construcción de otras vías para continuar el desarrollo de toda la nación dominicana”, sostuvo Castillo.

En 2014, el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) intervino cerca de 5 mil kilómetros, en beneficio de la calidad de vida de alrededor de 7.7 millones de personas, y generando 10,509 empleos directos y 5,122 indirectos.

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La Ley de incentivo al turismo, da un gran impulso a construcción de hoteles en SD.

Santo Domingo, 7 de Marzo 2014. Inversionistas extranjeros, en alianza con empresarios hoteleros dominicanos, construyen en la actualidad ocho hoteles en la capital dominicana, ayudados en gran medida por los beneficios fiscales de la Ley 158-01 sobre Incentivo Turístico.

El ministro de Turismo, Francisco Javier García, dijo que esas inversiones se deben a que ya los incentivos no son exclusivos para una determinada zona, sino que es considerado en todo el territorio nacional.

“Por ejemplo, el hotel Intercontinental que se está construyendo en la Churchill, es del Grupo POMA, de capital centroamericano, que invierte 85 millones de dólares, gracias a que seextendieron los beneficios que maneja la Dirección General de Impuestos Internos”, explicó García.

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Durante una rueda de prensa celebrada en el marco de la ITB Berlín, el ministro indicó que fue ampliado el polígono turístico de la ciudad de Santo Domingo y ahora abarca desde la avenidaGeorge Washington (El Malecón) hasta la Winston Churchill, dobla en la John F. Kennedyhasta la Máximo Gómez.

La legislación sobre incentivos turísticos fue enviada por el Poder Ejecutivo al Congreso Nacional, extendiendo los beneficios más allá de la Zona Colonial de Santo Domingo.

“Ya la ampliación del polígono está produciendo inversiones importantes en el país”, manifestó el funcionario. Ese proyecto está pendiente deaprobación en el Senado luego de ser aprobado en laCámara de Diputados.

Fuente: Arecoa.

Presentan Mega Proyecto deportivo que además impulsará el turismo en RD.

Santo Domingo. 13 de Enero de 2014. República Dominicana está dando pasos concretos para diversificar la oferta turística, más allá de presentar el atractivo de “sol y playa”, y qué mejor para eso que el deporte, donde hay mucho potencial. Ayer, inversionistas extranjeros anunciaron la construcción de un ambicioso proyecto deportivo e inmobiliario denominado “The Latino Baseball Town, SRL”, que tendrá una inversión cercana a los US$180 millones. Mientras en la víspera de ofrecerse esa información, los ministerios de Turismo, Deportes y Medio Ambiente firmaron un acuerdo de colaboración para impulsar el turismo deportivo, en un esfuerzo para aprovechar las aéreas protegidas e incrementar el flujo de visitantes que sigue el deporte acuático y de montaña.b7594b6da5abb64e600c861e9d4879e8_620x412

“Este acuerdo busca aunar esfuerzos para desarrollar un plan de actividades de turismo deportivo en toda República Dominicana, localizando diferentes puntos donde se puedan desarrollar actividades que contribuyan a incrementar el turismo de este segmento”, dijo el ministro de Turismo, Francisco Javier García.

Del proyecto The Latino Baseball se informó ayer que se levantará en el área de Benerito, entre los centros turísticos de Casa de Campo, Punta Cana y Bayahíbe y se le atribuyen cinco bondades, una vez inicie la construcción. “La primera de esas virtudes es que se trata de una obra turística inmobiliaria, generará 1,500 empleos en su fase de desarrollo y en su fase ejecutoria unos 2,000 empleos, y se trata de una iniciativa de desarrollo inmobiliario, que tendrá movimiento de capital a través de la construcción y resaltará la marca país a través de los peloteros que formará”, dijo el director del Centro de Exportación e Inversión de República Dominicana (CEI-RD), Jean Alain Rodríguez, en la presentación del proyecto junto a los inversionistas. Explicó que la primera fase del Latino Baseball Town contará con cuatro complejos de béisbol de seis estrellas para equipos de Grandes Ligas, productos inmobiliarios diversos, área comercial, así como el “Latino Center Stadium” con capacidad de 24,000 expandible a 40,000 asientos.

Mientras, Roberto Weill, presidente del proyecto, dijo que The Latino Baseball Town estará basado en el desarrollo y preparación de peloteros latinos en las Grandes Ligas, incorporando productos inmobiliarios de alta rentabilidad. Eso hará de la obra el destino turístico deportivo más importante de América Latina, planteó. De acuerdo a los datos ofrecidos, el proyecto estará complementado con villas, apartamentos, hoteles y un centro médico deportivo.

Los números son un secreto en el CEI-RD

Al director del CEI-RD se le formularon varias preguntas sobre exportaciones e inversión extranjera, pero como en otras ocasiones respondió con evasivas y misterio. Dijo que en promedio un país crece entre un 4% y un 5% anual en sus exportaciones y que en el caso dominicano, en 2013 el aumento fue del 15 o 17%, pero no dio cifras puntuales. Varios periodistas se quejaron de que Rodríguez solo dice: “Esos números se los damos más adelante (…)”.

Fuente: Diario El Caribe / Martín Polanco.

 

63 nuevos Proyectos Turísticos en RD reciben exoneraciones de impuestos desde 2008.

 

Santo Domingo, 21 de Septiembre de 2013. Desde el 2008 a la fecha el sector turístico dominicano ha recibido 3,039 exoneraciones por un monto global de US$224.4 millones, para desarrollar 63 proyectos.El analista de Expedientes y Exoneraciones  del Ministerio de Hacienda, Damneris Contreras, dijo que esos expedientes han sido canalizados por el Consejo de Fomento Turístico (Confotur), amparados en la Ley 158-01, de Incentivos a los Polos Turísticos de las diferentes zonas del país.1243896841_COSTAS

Contreras explicó que los incentivos frutos de esa ley, pasaron de US$9.9 millones en 2008 a US$69 millones al 13 de septiembre de este año. El analista habló durante el taller “Implementación exitosa de los incentivos a los Polos Turísticos de la Ley 158-01”, celebrado en la XXVII Exposición Comercial Asociación  de Hoteles y  Turismo de la República Dominicana (Asonahores) 2013.

Manifestó que el período 2008-2013 frutos de esas exoneraciones el Estado dominicano tuvo un sacrificio fiscal equivalente a RD$2,775.1 millones.

La analista de Hacienda mencionó entre los proyectos hoteleros favorecidos con los incentivos de dicha legislación el Macao Beach, Macao Caribe Beach, Balcones del Atlántico, Inversiones Coconuit, Cap Cana, entre otros.

Contreras señaló que de los 63 hoteles favorecidos, 20 empresas representaron  el 85% de los US$224.4 millones exonerados.

El representante del Ministerio de Hacienda explicó que en el período enero-septiembre, se han aprobado exoneraciones por el orden de los RD$8,251.6 millones.

Fuente: El Caribe / Lisaury Castillo Mateo.

 

RD tiene un déficit de más de 900.000 viviendas.

Santo Domingo, 12 de Abril de 2013. En Santo Domingo y Santiago se produce un déficit anual de 68,000 viviendas y además no se brinda respuesta a los 64,000 nuevos hogares que se incorporan anualmente al mercado de esas zonas. El dato está contenido en un estudio realizado por la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), donde se señala que la demanda potencial de viviendas es de 908,428 y que un alto porcentaje de los que carecen de un techo no tienen interés en adquirirlo por no contar con recursos para eso.

El estudio abarca otros componentes. El levantamiento realizado por Acoprovi consta de una muestra de 2,730 hogares, de un universo de 1,341,360. Las zonas estudiadas fueron el Cibao, Gran Santo Domingo (Distrito Nacional y provincia Santo Domingo), el Sur y Este.trabajador_construccion1

En la región Cibao el levantamiento abarcó seis ciudades que son: Puerto Plata, Santiago, San Francisco de Macorís, La Vega, Moca y Bonao. Mientras, en la Región Santo Domingo se tomaron también seis zonas: el Distrito Nacional, Santo Domingo Norte, Santo Domingo Este, Santo Domingo Oeste, Boca Chica y Los Alcarrizos. En el caso de la Región Sur, el estudio vio cuatro ciudades: San Cristóbal, Baní, Azua y San Juan de la Maguana. En la Región Este se abarcó las ciudades de San Pedro de Macorís, La Romana e Higüey.

El conocimiento de la demanda de viviendas se realizó a partir de la aplicación de una encuesta, estructurada tomando en cuenta las características socio-económicas del encuestado, la situación actual de la vivienda y la propiedad, la adquisición de una solución habitacional, búsqueda habitacional real, bancarización (relación de la demanda con el sistema financiero) y apartamentos de lujo. A partir de eso la investigación concluyó que 875,069 hogares a nivel regional, no estaban interesados en adquirir alguna solución habitacional, sin embargo,  el 55.3% (535,596) afirma que se debe a que no posee recursos económicos.

De acuerdo al estudio de Acoprovi, 143,935 hogares (38.6% de los interesados) buscan realmente una vivienda. El 53% de la demanda real se focaliza en Santo Domingo; el 36% en el Cibao; el 5% en la región Sur, y el 6% en la región Este. “Si se aplicara el 8% del Bono de Compensación por el ITBIS que contempla la Ley 189-11 en viviendas hasta 800 mil, la demanda real se incrementaría en un 10% (53,559 hogares)”, plantea la investigación. El 38% de los que perciben ingresos mayores a RD$30 mil podría acceder a préstamos para viviendas ubicadas en el rango de  uno a 1.5 millones de pesos.

Fuente: Diario El Caribe.

 

Anuncian la construcción de 35.000 nuevas viviendas sociales en SD.

Santo Domingo, 7 de Diciembre de 2012. Representantes de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) anunciaron ayer la construcción de 35,000 viviendas económicas, con una inversión de mil millones de dólares.

El proyecto habitacional, que llevará el nombre de Ciudad Juan Bosch, será levantado en 4 millones de metros cuadrados de terrenos ubicados en la autopista Las Américas, próximo a la autovía del Este y carretera San Luis y contará con servicios complementarios como centros comerciales, estación de Bomberos y Ayuntamiento, entre otros.construccion

De acuerdo a la propuesta, serían construidos cuatro tipos de viviendas, cuyas mensualidades oscilarían entre los 6 mil y los 12 mil pesos a una tasa fija permanente. La información la ofreció Fermín Acosta, presidente de Acoprovi, en rueda de prensa efectuada en el salón Orlando Martínez, luego de que la comisión de los constructores se reunieran con el presidente Danilo Medina, a quien presentaron el macro proyecto.

Acosta explicó que la iniciativa se realizaría para darle un impulso a la ley 189-11, tal como es el interés del presidente Danilo Medina de dinamizar la economía.

“Hemos visto el real interés del Presidente de la República y de sus funcionarios en el objetivo de motorizar la economía y contribuir a la disminución del déficit habitacional con la construcción de viviendas en todo el territorio nacional. Todo esto que ha estado haciendo el Presidente de la República está en consonancia con lo que estamos haciendo en Acoprovi, preparando un estudio de demanda para con ello y conjuntamente con el Estado, presentar a la nación lo que sería la solución del déficit habitacional en la República Dominicana de una vez por todas”, afirmó Fermín Acosta.

Indicó que el proyecto se realizaría con la participación de los sectores público y privado, y en ese sentido, sostuvo que el Estado aportaría los terrenos y el sector privado el financiamiento.

De su lado, el ingeniero Cristian Ciccone, vicepresidente de la Cámara Dominicana de la Construcción, manifestó la satisfacción de los constructores por las medidas que ha tomado el gobierno “para beneficiar a esa gran masa que no puede con sus ingresos acceder a un préstamo hipotecario actualmente”.

Fuente: Listín Diario.