En RD se necesitan entre 60 y 120.000 habitaciones hoteleras más.

Bávaro, 15 de Septiembre de 2015. Si República Dominicana desea alcanzar la meta de recibir más de 10 millones de turistas en los próximos 10 años, será necesario incrementar la disponibilidad de habitaciones hoteleras de 60,000 a aproximadamente 120,000.

Esto de acuerdo al experto en logística en la industria hotelera, Julio Fernández, quien disertó respecto al tema durante la vigésimo novena exposición comercial de la Asociación Nacional de Hoteles y Turismo (Asonahores).

Fernández indicó que asumiedo que la demanda de estos 10 millones de turistas será suplida principalmente por los hoteles tipo resorts, eso implicaría una construcción de 60,000 habitaciones más para complementar las 60,000 ya existentes.

Retos.
El experto señaló que la industria hotelera se enfrenta a retos muy particulares del sector.

“Cuando se realiza una construcción dentro o cerca de un complejo hotelero, hay que tener en cuenta al huesped. Es decir, que las labores de construcción no afecten su estadía”, expresó Fernández.

Al momento de realizar construcciones en un hotel hay que tomar en cuenta los siguientes factores: ajustar la logística al tiempo que tomará la obra, la ubicación del lugar (cómo llegarán los materiales), los procesos aduanales y la exoneración de impuestos, almacenaje de materiales y la maquinaria, cumplimiento de los requisitos de importación y exportación, los contratos y subcontratos, los factores climáticos, la temporada, estaciones y fluctuaciones del mercado turístico.

Fuente: Listín Diario (Layzara Sierra).

3.800 nuevas habitaciones de Hotel en RD.

Santo Domingo, 17 de Octubre de 2014. El ministro de Turismo, Francisco Javier García, reveló que pronto se anunciará oficialmente la construcción de alrededor de 3,800 habitaciones hoteleras. Informó que varios inversionistas del sector le han anunciado que ampliarán sus proyectos.

Aunque no especificó quiénes para que sean los propietarios que ofrecen los detalles, avanzó que será principalmente en los complejos turísticos de la Región Este.

“Ya hemos recibido por parte de empresarios que tienen inversión en el país la información de nuevos proyectos de construcción de habitaciones hoteleras. Sólo un grupo construirá 1,800; otro 1,100; otro 900”, detalló.

Dijo que en los próximos meses o semanas se hará el anuncio oficial y destacó que esto es resultado del crecimiento que está teniendo la industria turística, que “hoy está en su mejor momento de los últimos 40 años”.

El ministro de Turismo ofreció la información tras la firma de un acuerdo con ejecutivos de la Universidad Central del Este (UCE) mediante el cual se busca rescatar e incorporar los atractivos históricos y culturales de San Pedro de Macorís a la ruta turística de la Región Este.

García aseguró que a partir de este convenio se reunirá con las autoridades y residentes de la provincia para definir las acciones que se ejecutarán. Los recursos se utilizarán del fondo de infraestructura turística del Ministerio, que asciende a RD$1,600 millones anuales.

Desconocida
Según el presidente del Consejo Superior Universitario de la UCE, José Hazim Frappier, San Pedro de Macorís tiene mucho que mostrar, no sólo a los turistas extranjeros, sino a muchos dominicanos que desconocen todo lo que guarda esa provincia.

“Eso sólo hay que realzarlo y promocionarlo”, consideró. Dijo que allí podrían construirse museos y restaurantes típicos para dar a conocer los rasgos culturales de la localidad.

Además, Hazim destacó que esto contribuirá a diversificar la oferta turística del país, porque el turismo no debe ser focalizado.

“República Dominicana debe ser un país para el turismo en su totalidad y este acuerdo viene a aportar justamente eso: que el turismo no se quede solamente en Bávaro, La Romana o Juan Dolio, sino que se disemine por toda la geografía nacional para que podamos ofrecer variedad a nuestros visitantes”, manifestó.

Fuente: Lilian Tejeda / Listín Diario.

 

República Dominicana busca inversores para alcanzar los 10 millones de turistas extranjeros.

Santo Domingo, 8 de Septiembre de 2014. República Dominicana cerró 2013 con cerca de cinco millones de turistas extranjeros, una cifra que el Gobierno se ha propuesto duplicar. Su objetivo es alcanzar 10 millones de visitantes internacionales en 2022. Un ambicioso proyecto que requiere un gran esfuerzo para aumentar el número de plazas hoteleras y de conexiones aéreas. Por el momento, se están dando los pasos, además del regreso de Iberia con cinco frecuencias semanales a la ruta Madrid-Santo Domingo, reconocidas cadenas internacionales han desembarcado este año en Santo Domingo.

Con el objetivo de incrementar las inversiones hacia este país, entre los días 4 y 5 de septiembre se ha celebrado en Santo Domingo el primer foro de inversión internacional “Invierte en RD”, organizado por el Centro de Exportación e Inversión de la República Dominicana(CEI-RD). Uno de sus principales objetivos se ha centrado en el turismo, un pilar básico para la economía nacional.

El presidente del Gobierno, Danilo Medina, que inauguró el evento, destacó que el país ofrece grandes oportunidades de inversión en diversos sectores económicos y se refirió al turismo como la primera de estas actividades. Recordó que gracias a esta industria el país recibió en 2013 cerca de cinco millones de visitantes internacionales.

Afirmó que el país representa una gran oportunidad para el turismo, ya que existe un marco legal de incentivos que permite exenciones fiscales de hasta 15 años, sin olvidar el ambicioso proyecto que prevé alcanzar 10 millones de turistas internacionales en 2022.

“Hemos iniciado una estrategia que incluye el desarrollo de infraestructura portuaria y marítima, zonas francas, turismo, Ley de Marina Mercante y Conectividad Aérea”, añadió.

La ciudad colonial de Santo Domingo está remozando sus calles para posicionarse como un destino turístico cultural.

El crecimiento anual del 10% registrado por el turismo en los últimos años ofrece confianza al Gobierno para alcanzar ese objetivo de duplicar el número de visitantes en ocho años. En los siete primeros meses de 2014, el acumulado de las llegadas ha supuesto un avance del 9.3%, según destaca la Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (Asonahores). Simón Suárez, en su discurso de incorporación como nuevo presidente de la patronal hace unos días, señaló que “el sector turismo está en un buen momento. Las cifras muestran un crecimiento récord de las llegadas, crecimiento del gasto del turista y una buena ocupación”.

Nuevos hoteles

Para dar cabida a los nuevos turistas, el país necesita incrementar también su planta hotelera. Actualmente República Dominicana cuenta con 70.000 habitaciones “de clase mundial”, según expuso el presidente del Gobierno en el discurso inaugural del citado foro. Se calcula que se necesitan 60.000 habitaciones más, como recogió HOSTELTUR noticias de turismo en República Dominicana «necesita 60.000 habitaciones» para alcanzar los diez millones de turistas. Y por el momento se camina en la buena dirección.

Grandes cadenas internacionales, incluidas enseñas españolas, están situadas en las zonas más turísticas del país, como Punta Cana,Puerto Plata o La Romana, pero muchas de ellas han puesto ahora su foco en la capital, que se consolida como un destino de convenciones e incentivos. Sólo este año ha acogido nuevas marcas de reconocimiento mundial.

A la apertura en mayo del Sheraton Santo Domingo tras remodelar un establecimiento gestionado antes por Meliá, se unió en junio el Embassy Suites by Hilton y a finales de agosto comenzó a operar otro establecimiento de lujo, el hotel JW Marriott Santo Domingo, el primero de esta compañía en el Caribe. En la ciudad ya están presentes otras marcas como Crowne Plaza o Holiday Inn. Además, están registrando una notable ocupación, que en los seis primeros meses de este año registró un promedio del 67%, con picos que superan el 90%, según afirma, Natividad Marte, gerente de Ventas del Crowne Plaza Santo Domingo.

También Accor cuenta con establecimientos en el centro histórico de la capital, como el Hostal Nicolás de Ovando o el Hotel Francés, en laciudad colonial, que en estos momentos está sufriendo una gran remodelación con el objetivo de posicionarla como un destino turístico cultural. Hace apenas cuatro meses se inauguró el Billini Hotel Santo Domingo, considerado el primer establecimiento de lujo de diseño vanguardista en este área de Santo Domingo.

Fuente: Hosteltur Caribe y Centroamérica.

 

La Ley de exención de impuestos favorece 34 Proyectos turísticos en 2103.

Punta Cana, 30 de Marzo de 2014. El viceministro técnico de Turismo, Radhamés Martínez Aponte, reveló ayer que el pasado año 34 proyectos turísticos, con una inversión de US$2,300 millones, se acogieron a la Ley de Incentivos al turismo y que la industria turística creció un 3.6%.

Martínez Aponte destacó que con la promulgación de la Ley 195-13, que modificó la anterior ley 158-01, se incluyó a los proyectos turísticos de todo el territorio nacional, el funcionario ofreció la información en conferencia de prensa en el Dominican Annual Tourism Exchange (DATE 2014) que se celebra en el nuevo centro de convenciones de la cadena Meliá.

Destacó que fruto de la modificación de la legislación, que amplió de 10 a 15 años el período de exención fiscal e incluyó los establecimientos existentes, la mayoría de los hoteles de Punta Cana se han modernizado.

El funcionario destacó que el 2013 fue un buen año para la industria turística dominicana, que registró un crecimiento de un 3.6%, cuando la región del Caribe en sentido general creció un 1%.

Fuente: Listin Diario. 

Presentan Mega Proyecto deportivo que además impulsará el turismo en RD.

Santo Domingo. 13 de Enero de 2014. República Dominicana está dando pasos concretos para diversificar la oferta turística, más allá de presentar el atractivo de “sol y playa”, y qué mejor para eso que el deporte, donde hay mucho potencial. Ayer, inversionistas extranjeros anunciaron la construcción de un ambicioso proyecto deportivo e inmobiliario denominado “The Latino Baseball Town, SRL”, que tendrá una inversión cercana a los US$180 millones. Mientras en la víspera de ofrecerse esa información, los ministerios de Turismo, Deportes y Medio Ambiente firmaron un acuerdo de colaboración para impulsar el turismo deportivo, en un esfuerzo para aprovechar las aéreas protegidas e incrementar el flujo de visitantes que sigue el deporte acuático y de montaña.

“Este acuerdo busca aunar esfuerzos para desarrollar un plan de actividades de turismo deportivo en toda República Dominicana, localizando diferentes puntos donde se puedan desarrollar actividades que contribuyan a incrementar el turismo de este segmento”, dijo el ministro de Turismo, Francisco Javier García.

Del proyecto The Latino Baseball se informó ayer que se levantará en el área de Benerito, entre los centros turísticos de Casa de Campo, Punta Cana y Bayahíbe y se le atribuyen cinco bondades, una vez inicie la construcción. “La primera de esas virtudes es que se trata de una obra turística inmobiliaria, generará 1,500 empleos en su fase de desarrollo y en su fase ejecutoria unos 2,000 empleos, y se trata de una iniciativa de desarrollo inmobiliario, que tendrá movimiento de capital a través de la construcción y resaltará la marca país a través de los peloteros que formará”, dijo el director del Centro de Exportación e Inversión de República Dominicana (CEI-RD), Jean Alain Rodríguez, en la presentación del proyecto junto a los inversionistas. Explicó que la primera fase del Latino Baseball Town contará con cuatro complejos de béisbol de seis estrellas para equipos de Grandes Ligas, productos inmobiliarios diversos, área comercial, así como el “Latino Center Stadium” con capacidad de 24,000 expandible a 40,000 asientos.

Mientras, Roberto Weill, presidente del proyecto, dijo que The Latino Baseball Town estará basado en el desarrollo y preparación de peloteros latinos en las Grandes Ligas, incorporando productos inmobiliarios de alta rentabilidad. Eso hará de la obra el destino turístico deportivo más importante de América Latina, planteó. De acuerdo a los datos ofrecidos, el proyecto estará complementado con villas, apartamentos, hoteles y un centro médico deportivo.

Los números son un secreto en el CEI-RD

Al director del CEI-RD se le formularon varias preguntas sobre exportaciones e inversión extranjera, pero como en otras ocasiones respondió con evasivas y misterio. Dijo que en promedio un país crece entre un 4% y un 5% anual en sus exportaciones y que en el caso dominicano, en 2013 el aumento fue del 15 o 17%, pero no dio cifras puntuales. Varios periodistas se quejaron de que Rodríguez solo dice: “Esos números se los damos más adelante (…)”.

Fuente: Diario El Caribe / Martín Polanco.

 

RD aprueba en Cámara de Diputados, ampliar la exención total de impuestos para Proyectos turísticos y hoteleros, de 10 a 15 años.

Santo Domingo, 11 de Diciembre de 2013. La Cámara de Diputados convirtió  ayer en ley el proyecto de modificación de la Ley 158-01 sobre Fomento al Turismo y que crea el fondo oficial de promoción turística.

El proyecto, enviado por el poder ejecutivo, fue aprobado por los legisladores luego que la Comisión Permanente de Turismo, que dirige el diputado David Collado, rindiera un informe favorable.

La pieza, aprobada ya por el Senado de la República, fue sanciona a unanimidad, con el voto de los 115 diputados presentes.

Previo a su aprobación, el proyecto fue motivado por diputados como Félix Castillo y Graciela Fermín, de Puerto Plata; Fabio Vargas, Barahona; Juan Julio Campos, de La Altagracia; Ramón Rogelio Genao, por La Vega y los diputados nacionales Guadalupe Valdez, y Radhamés Camacho. Además Josefa Castillo, de Boca Chica, y José Luis Cosme, por María Trinidad Sánchez.

La ley 158-01 fue aprobada el 9 de octubre de 2001 para fomentar el desarrollo turístico de los polos de escaso crecimiento y nuevos polos en provincias y localidades de gran potencialidad.

La modificación había sido reclamada por la  Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (Asonahores) y la Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (Adeti), quienes alegan que potencializa al sector.

Importancia
El diputado David Collado considera que este proyecto es de suma importancia ya que, entre otras cosas, propone extender los beneficios de la ley 158-01 a todo el territorio nacional, incluyendo importantes polos turísticos como Puerto Plata. Además, agregó que impulsa y promueve la modernización, mejoramiento y renovación de las instalaciones hoteleras con el propósito de garantizar estándares de calidad en todas las infraestructuras turísticas del país. Dijo que esta ley contribuirá a la llegada de diez millones de turistas, que es la meta que tienen el Estado dominicano y el presidente Danilo Medina.

El presidente de Adeti, Juan Bancalari,  afirmó que el proyecto de ley es altamente competitivo para el fomento del turismo en el país y agradeció la acogida de los legisladores a la iniciativa.

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EN EL PROYECTO SE MODIFICARON 5 PUNTOS
LOS CAMBIOS 
En el proyecto se modificaron cinco puntos principales: la ampliación de 10 a 15 años el período de exenciones fiscales, ya que se considera que 10 años no son suficientes para la recuperación de la inversión. Los empresarios del turismo argumentaron que la crisis inmobiliaria mundial ha hecho que se pierdan los últimos cinco años para el sector. La ley aprobada otorga incentivos a nivel nacional y no en los polos turísticos. Se propone, por ejemplo, que la provincia La Altagracia se incluya completa, no una parte de ella.

En otro punto, se definió quienes serían beneficiados o quienes aplican, ya sea a las nuevas instalaciones, los hoteles que se transforman o los remodelados. Para estos últimos si las remodelaciones exceden un 50% califican para el beneficio de esta ley, de lo contrario, no, porque ya recibieron los incentivos. Otro punto importante es la restauración de las exenciones de impuestos de 3% de las trasferencias inmobiliarias, que había sido eliminada en el pasado paquete de reforma fiscal. En el proyecto aprobado se define además quienes reúnen los requisitos para acogerse a los beneficios. En adición a estos, recoge otros reclamos de diferentes sectores, sobre todo de Puerto Plata.

Fuente: Listin Diario/ Ramón Pérez Reyes.

Aprueban Ley de Incentivo Turístico en toda RD a 15 años.

Santo Domingo, 7 de Noviembre de 2013. La Cámara del Senado aprobó por 15 años más la Ley de Incentivo Turístico para todas las provincias de territorio nacional, solo se espera la aprobación en la Cámara de Diputados.

Recientemente se pensó eliminar el beneficio de incentivo para la provincia La Altagracia, donde se ubican las playas de Punta Cana, Bávaro, etc…debido a que se considera ser una de las provincias con mayor inversión en el sector turístico, por esta medida,  Frank Rainieri, presidente y Ceo del Grupo Punta Cana se reclamó su inclusión inmediatamente.

Frank Rainieri aseguró que si se excluye a esta provincia del incentivo “será muy difícil que nuevas inversiones y proyectos turísticos se establezcan en República Dominicana y la provincia LaAltagracia en los próximos años”.

Este proyecto para modificar la ley de incentivos al turismo es la primera iniciativa legislativa importante desde el año 2004, cuando se aprobó la última modificación a esta misma ley. Desde entonces, la acción legislativa se limitó a declarar provincias ecoturísticas a San Juan, El Seibo,Elías Piña y Sánchez Ramírez.

La Ley No. 158-01, sobre Fomento al Desarrollo Turístico que anteriormente era “para los polos de escaso desarrollo y nuevos polos en provincias y localidades de gran potencialidad” se modificó en el Gobierno de Hipólito Mejía, ya que al entonces presidente le interesaba incluir a Santiago dentro de los incentivos, por lo que el Consejo de Asesores Turísticos del Poder Ejecutivo (que funcionó en el Gobierno de Mejía) recomendó también la inclusión del municipio Las Lagunas y las secciones de El Macao, Uvero Alto y Juanillo en la provincia La Altagracia, y esto fue aprobado, con lo que quedaba cubierta toda el área de Punta Cana; y con esto se liquidó el propósito original del proyecto de ley, pero atrajo un gran flujo de inversiones hacia Punta Cana.

Fuente: Arecoa.com

El Hotel Tortuga Bay reconocido como uno de los mejores hoteles del Caribe.

Punta Cana, 25 de Octubre de 2013. Entre las líneas de la Gold List 2013 de la revista Conde Nast Traveler, el exclusivo hotel boutique Tortuga Bay, fue reconocido entre los mejores hoteles y resorts del Caribe, de acuerdo a los lectores de la referida publicación.

Ubicado en Punta Cana, el Tortuga Bay alcanzó un 91.3% en un rango de 100% de satisfacción, lo que hace acreditador de un reconocimiento que responde a la calidad del servicio personalizado que reciben los huéspedes durante la estadía en el hotel.

Una de las lectoras comentó “las habitaciones son hermosas y el paisaje espectacular”, y no es para menos, el Tortuga Bay es un hotel boutique de lujo con 13 lujosas villas frente a la playa, diseñadas nada más y nada menos que por Oscar de la Renta.

Recientemente el diario US News & World Report, medio con los ratings más completos de los Estado Unidos, también reconoció al Tortuga Bay en un ranking con sus lectores, llevándose el hotel el titulo al mejor hotel de Punta Cana.

El hotel Tortuga Bay es miembro de Leading Hotels of the World y el único hotel en la República Dominicana galardonado con cinco diamantes de AAA, además posee dos campos de golf “Corales” diseñado por Tom Fazio y “La Cana” diseñado por PB Dye.

Como parte de los servicios que ofrece, sus huéspedes son recibidos en el Aeropuerto Internacional Punta Cana y ayudados en el proceso de migración  por el personal VIP; tienen acceso al exclusivoRestaurante Bamboo y al  Six Senses Spa.

Fuente: Arecoa.com

63 nuevos Proyectos Turísticos en RD reciben exoneraciones de impuestos desde 2008.

 

Santo Domingo, 21 de Septiembre de 2013. Desde el 2008 a la fecha el sector turístico dominicano ha recibido 3,039 exoneraciones por un monto global de US$224.4 millones, para desarrollar 63 proyectos.El analista de Expedientes y Exoneraciones  del Ministerio de Hacienda, Damneris Contreras, dijo que esos expedientes han sido canalizados por el Consejo de Fomento Turístico (Confotur), amparados en la Ley 158-01, de Incentivos a los Polos Turísticos de las diferentes zonas del país.

Contreras explicó que los incentivos frutos de esa ley, pasaron de US$9.9 millones en 2008 a US$69 millones al 13 de septiembre de este año. El analista habló durante el taller “Implementación exitosa de los incentivos a los Polos Turísticos de la Ley 158-01”, celebrado en la XXVII Exposición Comercial Asociación  de Hoteles y  Turismo de la República Dominicana (Asonahores) 2013.

Manifestó que el período 2008-2013 frutos de esas exoneraciones el Estado dominicano tuvo un sacrificio fiscal equivalente a RD$2,775.1 millones.

La analista de Hacienda mencionó entre los proyectos hoteleros favorecidos con los incentivos de dicha legislación el Macao Beach, Macao Caribe Beach, Balcones del Atlántico, Inversiones Coconuit, Cap Cana, entre otros.

Contreras señaló que de los 63 hoteles favorecidos, 20 empresas representaron  el 85% de los US$224.4 millones exonerados.

El representante del Ministerio de Hacienda explicó que en el período enero-septiembre, se han aprobado exoneraciones por el orden de los RD$8,251.6 millones.

Fuente: El Caribe / Lisaury Castillo Mateo.

 

RD tiene un déficit de más de 900.000 viviendas.

Santo Domingo, 12 de Abril de 2013. En Santo Domingo y Santiago se produce un déficit anual de 68,000 viviendas y además no se brinda respuesta a los 64,000 nuevos hogares que se incorporan anualmente al mercado de esas zonas. El dato está contenido en un estudio realizado por la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), donde se señala que la demanda potencial de viviendas es de 908,428 y que un alto porcentaje de los que carecen de un techo no tienen interés en adquirirlo por no contar con recursos para eso.

El estudio abarca otros componentes. El levantamiento realizado por Acoprovi consta de una muestra de 2,730 hogares, de un universo de 1,341,360. Las zonas estudiadas fueron el Cibao, Gran Santo Domingo (Distrito Nacional y provincia Santo Domingo), el Sur y Este.

En la región Cibao el levantamiento abarcó seis ciudades que son: Puerto Plata, Santiago, San Francisco de Macorís, La Vega, Moca y Bonao. Mientras, en la Región Santo Domingo se tomaron también seis zonas: el Distrito Nacional, Santo Domingo Norte, Santo Domingo Este, Santo Domingo Oeste, Boca Chica y Los Alcarrizos. En el caso de la Región Sur, el estudio vio cuatro ciudades: San Cristóbal, Baní, Azua y San Juan de la Maguana. En la Región Este se abarcó las ciudades de San Pedro de Macorís, La Romana e Higüey.

El conocimiento de la demanda de viviendas se realizó a partir de la aplicación de una encuesta, estructurada tomando en cuenta las características socio-económicas del encuestado, la situación actual de la vivienda y la propiedad, la adquisición de una solución habitacional, búsqueda habitacional real, bancarización (relación de la demanda con el sistema financiero) y apartamentos de lujo. A partir de eso la investigación concluyó que 875,069 hogares a nivel regional, no estaban interesados en adquirir alguna solución habitacional, sin embargo,  el 55.3% (535,596) afirma que se debe a que no posee recursos económicos.

De acuerdo al estudio de Acoprovi, 143,935 hogares (38.6% de los interesados) buscan realmente una vivienda. El 53% de la demanda real se focaliza en Santo Domingo; el 36% en el Cibao; el 5% en la región Sur, y el 6% en la región Este. “Si se aplicara el 8% del Bono de Compensación por el ITBIS que contempla la Ley 189-11 en viviendas hasta 800 mil, la demanda real se incrementaría en un 10% (53,559 hogares)”, plantea la investigación. El 38% de los que perciben ingresos mayores a RD$30 mil podría acceder a préstamos para viviendas ubicadas en el rango de  uno a 1.5 millones de pesos.

Fuente: Diario El Caribe.